Технический паспорт нужен каждому владельцу квартиры, дома, дачи, помещения социального назначения. Оформить его можно самостоятельно или с помощью специальной компании https://bti-online.in.ua/passport/tehpasport-na-kvartiru/, которая сделает оформление документа быстрым. Стоит знать, что на разные постройки технические паспорта немного отличаются.
Что указывается в документе
В паспорте должны описываться все характеристики недвижимости, а именно:
- Месторасположение помещения.
- Полное описание объекта.
- Поэтажный план.
- Замеры площади помещения вместе и по отдельности каждой комнаты.
- Отметка про перепланировки или самовольные достройки без разрешительных документов.
- Дата, когда было построено строение.
Сам по себе технический паспорт имеет две формы:
- Для здания в целом.
- Только для строения.
Второй вариант нужен для оформления документации на квартиру. Он представляет своего рода выписку из общего плана многоэтажного здания.
Не стоит путать паспорт с техническим планом. Это два разных понятия. Технический паспорт создается уже на основе созданного технического плана. А также на основании технического плана в специальном учреждении будет создан кадастровый паспорт, который нужен собственнику помещения.
Зачем он нужен
Его составление необходимо в процессе инвентаризации, которая нужна при:
- Продаже недвижимости.
- Покупке дома, квартиры.
- Проведении приватизации.
- Оформлении или переоформлении права собственности на помещение.
- Оформлении самовольной возведенной постройки или перепланировки.
- Введении в эксплуатацию построений, которые были документально оформлены.
- Перепланировке или реконструкции в постройке.
Стоит отметить, что разницы в оформлении технического паспорта первичной и вторичной инвентаризации нет.
Где его выдают
Оформление технического паспорта проходит двумя способами:
- Через БТИ.
- С помощью специализирующейся компании.
Оформление стоит денег, причем, чем быстрее человеку нужен такой паспорт, тем больше денег он отдаст.
Для получения паспорта технического характера нужно собрать такие документы:
- Заявление.
- Оригинал и копия паспортных данных и идентификационного кода.
- Документы на помещение (правоустанавливающего типа).
- Предыдущих технический паспорт.
- Проект на дом.
- Ордер и справка из кооперативной организации.
- Иногда требуются дополнительные документы.
