Что такое технический паспорт

Технический паспорт нужен каждому владельцу квартиры, дома, дачи, помещения социального назначения. Оформить его можно самостоятельно или с помощью специальной компании https://bti-online.in.ua/passport/tehpasport-na-kvartiru/, которая сделает оформление документа быстрым. Стоит знать, что на разные постройки технические паспорта немного отличаются.

Что указывается в документе

В паспорте должны описываться все характеристики недвижимости, а именно:

  • Месторасположение помещения.
  • Полное описание объекта.
  • Поэтажный план.
  • Замеры площади помещения вместе и по отдельности каждой комнаты.
  • Отметка про перепланировки или самовольные достройки без разрешительных документов.
  • Дата, когда было построено строение.

Сам по себе технический паспорт имеет две формы:

  • Для здания в целом.
  • Только для строения.

Второй вариант нужен для оформления документации на квартиру. Он представляет своего рода выписку из общего плана многоэтажного здания.

Не стоит путать паспорт с техническим планом. Это два разных понятия. Технический паспорт создается уже на основе созданного технического плана. А также на основании технического плана в специальном учреждении будет создан кадастровый паспорт, который нужен собственнику помещения.

Зачем он нужен

Его составление необходимо в процессе инвентаризации, которая нужна при:

  • Продаже недвижимости.
  • Покупке дома, квартиры.
  • Проведении приватизации.
  • Оформлении или переоформлении права собственности на помещение.
  • Оформлении самовольной возведенной постройки или перепланировки.
  • Введении в эксплуатацию построений, которые были документально оформлены.
  • Перепланировке или реконструкции в постройке.

Стоит отметить, что разницы в оформлении технического паспорта первичной и вторичной инвентаризации нет.

Где его выдают

Оформление технического паспорта проходит двумя способами:

  • Через БТИ.
  • С помощью специализирующейся компании.

Оформление стоит денег, причем, чем быстрее человеку нужен такой паспорт, тем больше денег он отдаст.

Для получения паспорта технического характера нужно собрать такие документы:

  • Заявление.
  • Оригинал и копия паспортных данных и идентификационного кода.
  • Документы на помещение (правоустанавливающего типа).
  • Предыдущих технический паспорт.
  • Проект на дом.
  • Ордер и справка из кооперативной организации.
  • Иногда требуются дополнительные документы.