Район жилой усадебной застройки деревни Зацень.
По вопросам долевого строительства обращаться по телефонам 306-07-26, +375 29 6397376. Отдел жилищного строительства и экономического развития. Адрес. г.Минск, ул.Гвардейская 7, каб. 111.
«Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается.
8 (восемь) квартир в блокированном жилом доме на 8 квартир №10 по генплану.
проектная декларация в газете Минский курьер от 29.08.2017.
по объекту: «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6.
Сведения о застройщике.
Государственное предприятие УКС Центрального района г. Минска решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.
Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты.
-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства 40 месяцев.
-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства 24 месяца.
-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства 47 месяцев.
-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства 15 месяцев.
-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства 13 месяцев.
-жилой дом №16 по ул.Мястровская, фактический срок строительства -20 месяцев.
-жилой дом №29 по ул.Мястровская, фактический срок строительства 18 месяцев.
-жилой дом №3А по ул.Нововиленская, фактический срок строительства 7 месяцев.
-жилой дом №7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства 9 месяцев.
-малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В, фактический срок строительства 5 месяцев.
-жилой дом №123 по пр.Победителей, фактический срок строительства 27 месяцев.
-жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства 52 месяца.
-жилой дом №121 по пр.Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев.
-жилой дом №15 по ул.Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев.
-жилой дом №5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства 10 месяцев.
Цель строительства района жилой усадебной застройки деревни Зацень, 4-ого пускового комплекса, 1-ой очереди строительства, комплексной жилой застройки участка по ул.Зацень, 6, общей площадью проектируемых жилых 7 516 кв.м увеличение уровня обеспеченности населения жильем.
Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.
Начало строительства объекта – декабрь 2016.
Предполагаемый срок приемки в эксплуатацию объекта (согласно ПОС) – декабрь 2018.
Решения местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении строящихся граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не принимались.
По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 01.08.2016 № 449-15/16, от 07.04.2017 № 91-15/17, от 26.07.2017 №515-15/17.
Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 08.09.2016г. № 2596.
Получено разрешение Госстройнадзора от 22.12.2016г, 27.02.2017, 28.03.2017 № 2-209Ж-054/16.
Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №1» (договор генподряда №15 от 02.12.2016.
В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей жилой площади.
В состав объекта «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6 входят.
блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Проектируемые жилые одноквартирные и блокированные дома расположены на территории района усадебной застройки Зацень.
Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
Блокированный жилой дом на 2 квартиры запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещений хранения автомобилей. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 23,0х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Высота гаража – 3,15м (от пола до потолка). Отметка конька кровли +8,510.
В жилой части здания предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур; на 2 этаже – три спальни, гардеробная, санузел, коридор. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. К жилой части пристроен гараж на 1 машиноместо с доступом из холла на 1этаже. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Наружные стены гаража – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – из нержавеющей стали.
облицовка ступеней и площадок – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
Блокированный жилой дом на 8 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 71,6х10,4м (для домов №№8, 10, 11), 71,6х14,9м (для дома №9). Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,92м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
Усадебный жилой дом запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещения хранения автомобиля. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 12,65х7,0м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Отметка конька кровли – 8,83м.
В жилом доме предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – три спальни, санузел, холл. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – нержавеющая сталь.
облицовка ступеней – глазурованная клинкерная плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждом здании запроектированы системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Блокированный жилой дом на 5 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 44,6х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,93м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 8 квартир в блокированном жилом доме на 8 квартир №10 по генплану общей площадью от 127,66 кв.м до 128,86 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – 1200 (одна тысяча двести) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1400 (одна тысяча четыреста) долларов США.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются 2 квартиры в блокированном жилом доме на 2 квартиры №2 по генплану общей площадью 137,25 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – 1400 (одна тысяча четыреста) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1600 (одна тысяча шестьсот) долларов США.
Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже – 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо.
— личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Документы для заключения договоров будут приниматься с 04 сентября 2017 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.
Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.
Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26.
Общая площадь квартиры от 127,66 кв.м до 128,86 кв.м.
Стоимость за 1 кв. м общей площади – 1200 (одна тысяча двести) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1400 (одна тысяча четыреста) долларов США.
2 квартиры в блокированном жилом доме на 2 квартиры №2 по генплану.
проектная декларация в газете Минский курьер от 29.08.2017.
по объекту: «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6.
Сведения о застройщике.
Государственное предприятие УКС Центрального района г. Минска решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.
Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты.
-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства 40 месяцев.
-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства 24 месяца.
-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства 47 месяцев.
-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства 15 месяцев.
-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства 13 месяцев.
-жилой дом №16 по ул.Мястровская, фактический срок строительства -20 месяцев.
-жилой дом №29 по ул.Мястровская, фактический срок строительства 18 месяцев.
-жилой дом №3А по ул.Нововиленская, фактический срок строительства 7 месяцев.
-жилой дом №7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства 9 месяцев.
-малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В, фактический срок строительства 5 месяцев.
-жилой дом №123 по пр.Победителей, фактический срок строительства 27 месяцев.
-жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства 52 месяца.
-жилой дом №121 по пр.Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев.
-жилой дом №15 по ул.Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев.
-жилой дом №5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства 10 месяцев.
Цель строительства района жилой усадебной застройки деревни Зацень, 4-ого пускового комплекса, 1-ой очереди строительства, комплексной жилой застройки участка по ул.Зацень, 6, общей площадью проектируемых жилых 7 516 кв.м увеличение уровня обеспеченности населения жильем.
Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.
Начало строительства объекта – декабрь 2016.
Предполагаемый срок приемки в эксплуатацию объекта (согласно ПОС) – декабрь 2018.
Решения местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении строящихся граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не принимались.
По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 01.08.2016 № 449-15/16, от 07.04.2017 № 91-15/17, от 26.07.2017 №515-15/17.
Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 08.09.2016г. № 2596.
Получено разрешение Госстройнадзора от 22.12.2016г, 27.02.2017, 28.03.2017 № 2-209Ж-054/16.
Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №1» (договор генподряда №15 от 02.12.2016.
В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей жилой площади.
В состав объекта «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6 входят.
блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Проектируемые жилые одноквартирные и блокированные дома расположены на территории района усадебной застройки Зацень.
Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
Блокированный жилой дом на 2 квартиры запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещений хранения автомобилей. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 23,0х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Высота гаража – 3,15м (от пола до потолка). Отметка конька кровли +8,510.
В жилой части здания предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур; на 2 этаже – три спальни, гардеробная, санузел, коридор. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. К жилой части пристроен гараж на 1 машиноместо с доступом из холла на 1этаже. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Наружные стены гаража – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – из нержавеющей стали.
облицовка ступеней и площадок – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
Блокированный жилой дом на 8 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 71,6х10,4м (для домов №№8, 10, 11), 71,6х14,9м (для дома №9). Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,92м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
Усадебный жилой дом запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещения хранения автомобиля. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 12,65х7,0м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Отметка конька кровли – 8,83м.
В жилом доме предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – три спальни, санузел, холл. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – нержавеющая сталь.
облицовка ступеней – глазурованная клинкерная плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждом здании запроектированы системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Блокированный жилой дом на 5 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 44,6х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,93м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 8 квартир в блокированном жилом доме на 8 квартир №10 по генплану общей площадью от 127,66 кв.м до 128,86 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – 1200 (одна тысяча двести) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1400 (одна тысяча четыреста) долларов США.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются 2 квартиры в блокированном жилом доме на 2 квартиры №2 по генплану общей площадью 137,25 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – 1400 (одна тысяча четыреста) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1600 (одна тысяча шестьсот) долларов США.
Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже – 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо.
— личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Документы для заключения договоров будут приниматься с 04 сентября 2017 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.
Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.
Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26.
Общая площадь квартиры 137,25 кв.м.
Стоимость за 1 кв. м общей площади – 1400 (одна тысяча четыреста) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1600 (одна тысяча шестьсот) долларов США.
усадебный жилой дом №27 по генплану.
проектная декларация в газете Минский курьер от 04.10.2017.
по объекту: «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6.
Сведения о застройщике.
Государственное предприятие УКС Центрального района г. Минска решением Мингорисполкома № 2292 от 18.11.2004 зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 190580566. Юридический адрес: 220035, г. Минск, ул. Гвардейская, д.7. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.
Выполняя функции заказчика, в течение последних трех лет Застройщиком построены и введены в эксплуатацию объекты.
-жилой дом №20 по ул. Камайская, фактический срок строительства 40 месяцев.
-жилой дом №12 по ул.Камайская, фактический срок строительства 24 месяца.
-жилой дом №14 по ул.Камайская, фактический срок строительства 47 месяцев.
-жилой дом №8 по ул.Камайская, фактический срок строительства 15 месяцев.
-жилой дом №10 по ул.Камайская, фактический срок строительства 13 месяцев.
-жилой дом №16 по ул.Мястровская, фактический срок строительства -20 месяцев.
-жилой дом №29 по ул.Мястровская, фактический срок строительства 18 месяцев.
-жилой дом №3А по ул.Нововиленская, фактический срок строительства 7 месяцев.
-жилой дом №7Б по ул. Нововиленская, фактический срок строительства 9 месяцев.
-малоэтажные жилые по ул.Зацень 45А, 45Б, 45В, фактический срок строительства 5 месяцев.
-жилой дом №123 по пр.Победителей, фактический срок строительства 27 месяцев.
-жилой дом №37А по ул.Каховская, фактический срок строительства 52 месяца.
-жилой дом №121 по пр.Победителей, фактический срок строительства – 18 месяцев.
-жилой дом №15 по ул.Павлины Медёлки, фактический срок строительства – 9 месяцев.
-жилой дом №5 по ул. Павлины Медёлки, фактический срок строительства 10 месяцев.
Цель строительства района жилой усадебной застройки деревни Зацень, 4-ого пускового комплекса, 1-ой очереди строительства, комплексной жилой застройки участка по ул.Зацень, 6, общей площадью проектируемых жилых 7 516 кв.м увеличение уровня обеспеченности населения жильем.
Строительство осуществляется за счет средств физических и юридических лиц.
Начало строительства объекта – декабрь 2016.
Предполагаемый срок приемки в эксплуатацию объекта (согласно ПОС) – декабрь 2018.
Решения местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении строящихся граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не принимались.
По проектно-сметной документации получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по г. Минску» от 01.08.2016 № 449-15/16, от 07.04.2017 № 91-15/17, от 26.07.2017 №515-15/17.
Земельный участок передан Государственному предприятию «УКС Центрального района» решением Мингорисполкома от 08.09.2016г. № 2596.
Получено разрешение Госстройнадзора от 22.12.2016г, 27.02.2017, 28.03.2017 № 2-209Ж-054/16.
Генеральный подрядчик – ОАО «Стройтрест №1» (договор генподряда №15 от 02.12.2016.
В коммунальную собственность г. Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,7% общей жилой площади.
В состав объекта «Район жилой усадебной застройки деревни Зацень». 4-ый пусковой комплекс. 1-ая очередь строительства. Комплексная жилая застройка участка по ул.Зацень,6 входят.
блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Проектируемые жилые одноквартирные и блокированные дома расположены на территории района усадебной застройки Зацень.
Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
Блокированный жилой дом на 2 квартиры запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещений хранения автомобилей. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 23,0х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Высота гаража – 3,15м (от пола до потолка). Отметка конька кровли +8,510.
В жилой части здания предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур; на 2 этаже – три спальни, гардеробная, санузел, коридор. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. К жилой части пристроен гараж на 1 машиноместо с доступом из холла на 1этаже. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Наружные стены гаража – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – из нержавеющей стали.
облицовка ступеней и площадок – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
Блокированный жилой дом на 8 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 71,6х10,4м (для домов №№8, 10, 11), 71,6х14,9м (для дома №9). Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,92м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
Усадебный жилой дом запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещения хранения автомобиля. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 12,65х7,0м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Отметка конька кровли – 8,83м.
В жилом доме предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – три спальни, санузел, холл. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – нержавеющая сталь.
облицовка ступеней – глазурованная клинкерная плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждом здании запроектированы системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Блокированный жилой дом на 5 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 44,6х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,93м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается усадебный жилой дом №27 по генплану общей площадью 139,38 кв.м, стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – 987 (девятьсот восемьдесят семь) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1100 (одна тысяча сто) долларов США.
Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства вносится в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже – 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
При заключении договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо.
— личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
Документы для заключения договоров будут приниматься с 10 октября 2017 года по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская,7.
Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.
Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26, 8029-639 73 76.
Общая площадь дома 139,38 кв.м.
Стоимость за 1 кв. м общей площади – 987 (девятьсот восемьдесят семь) долларов США при единовременной уплате цены договора (100%). При поэтапной уплате в установленный договором период по графику платежей – 1100 (одна тысяча сто) долларов США.
Условия оплаты. Обязательство дольщика по уплате цены объекта долевого строительства (цены договора) исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной долларам США. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком на день платежа на специальный и расчетный счета застройщика: при оплате по графику первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства вносится в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. При единовременном платеже – 100% стоимости объекта долевого строительства – в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Для подачи заявления и заключения договора с гражданином, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо личное присутствие гражданина или его представителя, наличие паспорта или доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.
условия, которые должна содержать доверенность.
Представлять мои интересы в государственном предприятии «УКС Центрального района г. Минска» по всем вопросам, связанным с моим участием в долевом строительстве квартиры в городе Минске или Минском районе, подавать от моего имени заявления, получать и предоставлять необходимые справки, заключать и подписывать от моего имени необходимые договора и дополнительные соглашения к ним, вносить в договора изменения, с правом расторжения от моего имени договора в случае необходимости, определив при этом условия по своему усмотрению, с правом получения при этом причитающейся мне денежной суммы, представлять мои интересы в компетентных организациях города Минска и Минского района. касающихся строительства квартиры, с правом получения в любой организации оформленных на мое имя документов, в том числе подписать и получить акт приемки-передачи, осуществить при этом в организации по государственной регистрации от моего имени все регистрационные действия в отношении указанного изолированного помещения, в случае необходимости, вносить изменения и исправления в документы Единого государственного регистра недвижимого имущества, получать и предоставлять другие необходимые документы, с правом получения всех технических и иных документов, подтверждающих мое право собственности на квартиру по указанному адресу, в том числе свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации квартиры, с правом производить необходимые расчеты, уплачивать платежи, пошлину, расписываться при необходимости, принимать участие в создании товарищества собственников и участие в собрании со всеми полномочиями, принадлежащими мне как члену товарищества, принимать решения по любым вопросам, в том числе входящим в исключительную компетенцию общего собрания, голосовать от моего имени на собраниях дольщиков, подписывать протоколы, быть моими представителем во всех учреждениях, организациях, в том числе службах электросетей, водоснабжения и канализации, «Белтелеком», и других, по вопросу заключения договоров, необходимых в связи с эксплуатацией указанной квартиры оплачивать необходимые платежи, выполнять все иные действия и формальности, связанные с данными поручениями.
Для чего предоставляю ФИО право подписывать и подавать от моего имени все необходимые заявления, соглашения о внесении дополнений или изменений в договор долевого строительства, подавать и получать справки и иные необходимые документы, вносить от моего имени денежные средства (взносы), оплачивать следуемые суммы денег, расписываться за меня в случае необходимости, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.
Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента заключения договоров создания объекта долевого строительства на все количество продекларированных помещений.
Ознакомиться с информацией об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству можно по адресу: г.Минск, ул.Гвардейская, д.7, каб. 111, тел. 306-07-26, 8029-639 73 76.
Общая информация по объекту.
Блокированные жилые дома на 8 квартир №№ 8, 9, 10,11 по генплану.
Блокированный жилой дом на 8 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 71,6х10,4м (для домов №№8, 10, 11), 71,6х14,9м (для дома №9). Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,92м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированные жилые дома на 2 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по генплану.
Блокированный жилой дом на 2 квартиры запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещений хранения автомобилей. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 23,0х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Высота гаража – 3,15м (от пола до потолка). Отметка конька кровли +8,510.
В жилой части здания предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур; на 2 этаже – три спальни, гардеробная, санузел, коридор. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице. К жилой части пристроен гараж на 1 машиноместо с доступом из холла на 1этаже. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Наружные стены гаража – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – из нержавеющей стали.
облицовка ступеней и площадок – керамическая плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Усадебные жилые дома №№ 12, 13, 22, 25, 26, 27 по генплану.
Усадебный жилой дом запроектирован двухэтажным в жилой части здания, одноэтажным в части помещения хранения автомобиля. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 12,65х7,0м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,7м (от пола до потолка). Отметка конька кровли – 8,83м.
В жилом доме предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – три спальни, санузел, холл. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь – декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – нержавеющая сталь.
облицовка ступеней – глазурованная клинкерная плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждом здании запроектированы системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.
Блокированный жилой дом на 5 квартир №15 по генплану.
Блокированный жилой дом на 5 квартир запроектирован двухэтажным. Здание без подполья, с холодным не эксплуатируемым чердаком, кровля стропильная скатная с организованным наружным водостоком. Размеры в крайних осях 44,6х10,4м. Высота первого этажа жилой части – 3,0м, второго этажа – 2,93м (от пола до потолка). Высота здания от отметки пола первого этажа до конька кровли – 8,83м.
В каждой квартире предусмотрены помещения: на 1 этаже – холл (гостиная), кухня, санузел, мини-котельная, тамбур, гараж на 1 машиноместо; на 2 этаже – общая комната, две спальни, санузел. Часть межкомнатных перегородок показана условно как вариант планировки.
Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Встроенная мини-котельная запроектирована с отдельным входом (со стороны дворового фасада) и окном. Из кухни предусмотрен выход на участок, примыкающий к дворовому фасаду.
Наружные стены жилой части здания предусмотрены из керамзитобетонных блоков, толщиной 400мм с утеплением. Внутренние стены – из кирпича, толщиной 250мм.
Внутренние перегородки запроектированы из пустотелого кирпича, толщиной 120мм, в помещениях с влажным режимом – из полнотелого.
Окна приняты ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами (расчетное сопротивление теплопередаче не менее 1,0 кв.м град С/Вт). Наружные двери – стальные.
стены, цоколь декоративно-защитный состав.
окна – заводская отделка.
металлические элементы фасадов, кровля – заводская отделка.
ограждение крылец – покраска эмалью ПФ-115 по грунтовке.
облицовка ступеней – плитка.
Внутренняя отделка – проектом предусмотрена черновая подготовка под финишную отделку, установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.
Квартиры для проживания инвалидов проектом не предусмотрены.
В каждой квартире блокированного 2-этажного жилого дома запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации.
Источником теплоснабжения жилых домов являются двухконтурные газовые котлы.